Gesamtsanierung Wohnbauten Huberstrasse
Ausgangslage
Die 1957 für die Mietergenossenschaft Schlossgut Holligen erbauten Mietshäuser verpflichten sich der Moderne der vierziger/ fünfziger Jahre. Die Ein-, Drei- und Vierzimmerwohnungen sind auf das Minimum reduziert. Einerseits Qualität, andererseits auch Hypothek. Die knappen Raumgrössen und beengten Erschliessungen genügen den Ansprüchen des zeitgemässen Wohnens kaum mehr. Trotz der Reduktion auf einen Zweispänner, bringt der Raumbedarf für die hindernisfreie vertikale Erschliessung das Fass zum Überlaufen.
Konzept
Die Auslagerung der Erschliessung bringt Raum, reduziert den Fussabdruck des Eingriffs im Gebäudeinnern und dessen Komplexität. Optimiert wird der Eingriff mit der Reduktion auf eine Erschliessung für zwei Hausnummern. Vom Strassenniveau sind der Lift und damit alle Geschosse direkt und hindernisfrei erreichbar.
Durch die raumhaltige Schicht entstehen für die Nutzer:innen wertvolle Begegnungszonen mit Aufenthaltsqualität. Dies ohne die Stärken der bestehenden Strukturen zu schwächen. Es entstehen neue Beziehungen, welche bis in die Wohnungsgrundrisse spürbar sind.Durch die vorgelagerte Schicht werden die halböffentlichen Aussenräume aufgewertet und gewinnen an Aufenthaltsqualität.
Die Auslagerung der Erschliessung verschafft den bestehenden Strukturen Luft. Die Ost-West-Typologie ist die ideale Grundlage für die Thematik des Durchwohnens. Der durchlaufende Wohn-Essbereich mit angegliederter Küchenzeile verleiht der Wohnung trotz knapp bemessenen Raumgrössen eine Grosszügigkeit und bietet Spielraum für variable Nutzungen.
Aussenräume
Der Eingriff der Auslagerung der Erschliessung bringt zusätzlich den Effekt einer wesentlichen Steigerung der Aufenthaltsqualität im Aussenraum. Es entstehen belebte und belebende Zonen mit unterschiedlichem Öffentlichkeitsgrad.
Zusätzlich zu den Bereichen auf den Geschossen, entsteht ein halböffentlicher Aufenthaltsbereich im Tiefparterre mit direkter Anbindung an den Gemeinschaftsraum. Nutzungen für Mittagstisch oder kleine Anlässe sind nun denkbar.
Der Effekt der Auslagerung der Erschliessung ist auch auf der Westseite, den privaten Aussenräumen und im Innenhof spürbar. Mit dem neuen identitätsstiftenden Gegenüber werden die Häuser zueinander in Beziehung gesetzt.
Veranstalter / Auftraggeber
Immobilien Stadt Bern
Adresse
Huberstrasse 18/20 und Schlossstrasse 86/88, Bern
Termine
2022
Auftragsart
Planerwahl im selektiven Verfahren